記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(5ページ目)

土地売却にかかる税金の種類は？節税対策になる特例に注目！

土地を売却するためには、さまざまな税金がかかります。土地売却によってより多くの収入を得るためには、節税対策を知って実践すること...

2024-11-26

土地売却時の必要書類を解説！媒介契約時・引き渡し時・売却後に何が必要？

土地を売却するときの必要書類はさまざまなものがあります。媒介契約時・引き渡し時・売却後の3つのタイミングで、それぞれどんな必要...

2024-11-19

相続人不存在ってどんな状態？遺産の扱いや手続きについて解説

誰かが亡くなった際、所有していた遺産は配偶者や子ども、父母といった法定相続人に分配されるのが一般的です。しかし相続人が存在しな...

2024-11-12

事実婚のパートナーにも相続権は認められる？財産を相続させる方法！

籍を入れず事実婚を選ぶ場合、公的手続きに関して結婚している夫婦と異なる手続きが必要になることもあります。相続が発生する場合もい...

2024-11-05

住宅ローンの返済が苦しい場合の減額は可能？対策方法について解説

住宅ローン返済が苦しくなり、減額できないか検討している方もいるでしょう。この記事では、住宅ローンの支払いや総返済額を減らす方法...

2024-10-29

相続するなら現金と不動産どっちが得？それぞれのメリットを解説

相続対策の方法はさまざまですが、とくに頻繁に活用されている相続対策の一種が不動産の購入です。しかし、なぜ現金よりも不動産のほう...

2024-10-22

空き家火災の原因は？対策や持ち主の責任も解説

国内では、空き家から発生する火災が問題視されています。とくに空気が乾燥した時期は火の取り扱いに注意が必要になりますが、何も対策...

2024-10-15

共有名義の不動産を親族間売買するメリットは？一連の流れと注意点を解説

不動産を親族で共有しているお客様から、諸事情により共有名義を解消するために持ち分を親族へ売買したいと相談されるケースが多いです。い...

2024-10-08

マイホームを共有名義のまま離婚するデメリットは？解消する方法も解説

共有名義でマイホームを購入し、離婚を検討している方は手続きに注意が必要です。後回しにしてそのままにしておくと、いくつものデメリ...

2024-10-01

ペアローンでマイホーム後に離婚する場合の問題は？対処法を解説！

ペアローンを利用するとマイホームを購入しやすくなりますが、その後夫婦が離婚を選ぶことも考えられます。離婚後にペアローンをそのま...

2024-09-24

「囲繞地」とは何？売却が難しい理由や囲繞地を売却するポイントもご紹介

一般的に、囲繞地と呼ばれる土地は売却が難しいと言われています。囲繞地の売却を検討している方にとっては、なぜ売却しにくいのか、ど...

2024-09-17

不動産売却に必要な不動産査定書について！見るべきポイントを解説

不動産を売却する際は、まず不動産会社に査定を依頼して査定価格を算出してもらう必要があります。査定後に不動産会社から渡される書類...

2024-09-10

先祖代々の土地を手放すにはどうればいい？方法や注意点を解説

人それぞれの理由で先祖代々の土地を手放す場合があります。その際はどのような方法があるのか、注意点を踏まえて解説します。相続する予定...

2024-08-27

建物を査定する方法は？流れややることを解説

建物を売却する際は、不動産会社による査定がおこなわれます。今回はこの際に査定をする具体的な方法について解説します。また、具体的...

2024-08-13

居住中に家を高く売るコツとは？購入者にいい印象を与えるポイントを解説！

住み替えを検討している場合などは、「家に住みながら、できるだけ高く売りたい！」と考える方も少なくないでしょう。居住中の自宅を高...

2024-08-06

短期譲渡所得とはどのような所得？計算方法や利用できる控除も解説

短期譲渡所得について、高税率が適用される理由や計算方法に疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。実際に不動産を売却する際...

2024-07-30

海外在住でも不動産売却できる？手続きの流れや注意点をご紹介

日本国内に不動産を所有しているものの、現在は海外在住の状態にある方もいるでしょう。海外在住の場合でも、使わない土地や建物がある...

2024-07-23

家の売却でやってはいけない行動とは？売却のタイミングごとにご紹介

家を売る前後や売っている間、やってはいけない行動があるのを知らず、後悔したりトラブルが起きたりしてしまう方は少なくありません。...

2024-07-16

土地の境界立会いを拒否されたときの対処法とは？予防策についても解説

隣の土地との境界を明確にするためにおこなわれる境界線確定ですが、隣人から立会いを拒否されるケースもあります。立会いの意味や重要...

2024-07-09

空き家の「処分」方法とは？3つの方法とメリット・デメリットを解説

相続などで実家を受け継いだものの、そのまま空き家状態で保有している方も少なくないかと思います。また、自分で管理するのも大変なた...

2024-07-02

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