記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(3ページ目)

マンションを売る手順と必要な準備は？売却後の手続きも解説

マンションの売却を成功させるためには、計画的に手続きを進めることが大切です。なぜなら、準備不足のまま売却活動を始めてしまうと、希望...

2026-01-13

マンション売却の必要書類は？各段階での手続きのポイントも解説

マンション売却を進める際、どの書類を用意すればよいか分からず不安になる方は少なくありません。各段階で必要な書類が異なるため、事前に...

2025-12-30

マンション売却の決済日はどう動く？流れや必要書類を解説

マンションを売却する際、決済当日の手続きに不安を感じる方は少なくありません。事前に必要書類や手順を確認しておくことで、当日のトラブ...

2025-12-23

マンション売却の登記費用は誰が払う？負担区分や支払いタイミングも解説

マンションを売却する際、登記費用の負担を事前に整理しておくことは大切です。とくに、所有権移転登記は買主、抵当権抹消登記は売主が負担...

2025-12-16

広い土地の売却は難しい？購入者層や活用方法についても解説

広い土地を所有していると、思うように活用できず悩むことがある方は多いです。とくに、売却を検討する際には、用途や購入希望者の限定など...

2025-12-09

築60年の一戸建てでも売却できる？古い家の価値や節税対策も解説

築60年の住宅は古く見えるかもしれませんが、実際には売却できる可能性があるでしょう。建物の価値がなくても、土地そのものに需要がある...

2025-12-02

築50年の一戸建てでも売却はできる？成功させるポイントについても解説

築年数が経過した住宅の売却では、建物自体の評価が低くなり、土地の条件が価格を左右する大切な要素となるでしょう。とくに築50年を超え...

2025-11-25

土地を高く売る方法は？売りにくい条件を改善するポイントも解説

市場環境や土地特性を踏まえた戦略を取ることで、納得できる売却結果が期待できるでしょう。条件が不利な土地であっても、準備や工夫により...

2025-11-18

ホームステージングを自分でおこなう方法は？タイミングや注意点も解説

住宅の売却を成功させるためには、第一印象で買主の心をつかむ工夫が欠かせません。とくに、ホームステージングは、ターゲットを意識した演...

2025-11-11

築5年の一戸建てを高く売るコツは？売却のメリットについても解説

築5年の一戸建てを売却する際には、資産価値の低下を避けるために早めの行動が求められます。築浅で状態が良好な物件は、買主にとって魅力...

2025-10-28

差し押さえ後でも不動産は売却できる？任意売却の可否や流れも解説

住宅ローンや税金の滞納により不動産が差し押さえられると、売却の可否に不安を抱く方は多いのではないでしょうか。とくに、競売ではなく任...

2025-10-21

農地を相続すると相続税はかかる？評価の区分や計算方法も解説

農地の相続に際しては、相続税の評価方法を正しく理解することが大切です。土地の利用状況や、区分により評価額が異なるため、適切な知識が...

2025-10-14

不動産売買契約書はなぜ必要？確認すべき項目や注意点についても解説

不動産売買において契約書は、売主と買主が安心して取引を進めるための大切な役割を担います。高額な取引であるからこそ、誤解や後悔を防ぐ...

2025-10-07

不動産売却で物件調査は必要？調査内容や流れについても解説

不動産売却において、不動産会社が実施する物件調査は、売却価格を適正に見極め、トラブルを未然に防ぐために大切です。調査では、現地の実...

2025-09-30

投資用マンションはいつ売るべき？売却のタイミングや準備方法も解説

投資用マンションの売却を検討している方にとって、売りどきの見極めは悩ましい問題です。価格の高い時期や書類の整備、専門家の助言を得る...

2025-09-23

ペットがいると査定額は下がる？マンション査定の注意点についても解説

マンションの売却を考えている方にとって、ペットを飼っていることが査定額にどう影響するのかは気になる点です。実際、ペットの存在が直接...

2025-09-16

筆界未確定の土地は売却できる？売却の可否や対処法についても解説

土地の売却を検討する際、境界が未確定な状態では、さまざまな不安やリスクが生じます。とくに、「筆界未確定地」と呼ばれる土地は、売却手...

2025-09-09

土地売却時の境界線の調べ方！境界確定測量にかかる費用についても解説

土地の境界線には登記上の「筆界」と利用範囲を示す「所有権界」があり、不一致は売却時のトラブル要因となります。安全かつ円滑に土地...

2025-08-26

成年後見人の不動産売却とは？申立て手続きや売却方法も解説

社会の高齢化により、認知症などで不動産の管理や売却を成年後見人が代行するケースが増えています。成年後見制度を活用するには、家庭...

2025-08-19

売れる家と売れない家の違い！売却成功のポイントも解説

マイホームの売却を検討する際、物件の特性や市場動向を正しく理解することが大切です。売れやすい家と売れにくい家にはそれぞれ特徴が...

2025-08-12

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