記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(3ページ目)

築30年の家の価値とは？売却しやすい条件や方法についても解説

築30年の家の売却を検討しているけれど、どれくらいの価値があるのか分からない方が多いでしょう。とくに、築年数が経っていると売り...

2025-06-17

いわくつきの土地を売却するときの相場価格は？売却方法や注意点も解説

土地を売りに出すときは、不動産会社からの査定額を参考にしたうえで、売主の責任により価格を設定する必要があります。事故や事件が発...

2025-06-10

川沿いの家はどうやったら売却できる？浸水被害に関しても解説

川沿いの家は、「水害が心配」「地盤が不安」といったイメージを持っている方も少なくないでしょう。しかし、適切な方法で売却活動をお...

2025-05-27

家が袋小路にあると売却価格に影響する？売却する方法も併せて解説

家が高く売れるかどうか・買い手を見つけやすいかどうかは、家が建っている土地にも左右されます。そのため、袋小路にある家だと、売却...

2025-05-20

未接道物件は売却できる？未接道の意味や売却をする方法について解説

不動産売却において、未接道物件がどのような物件を指すのか知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、未接道物件の意味や売却す...

2025-05-13

不動産売却の相談先は？不動産会社・不動産鑑定士・司法書士の3つを解説

所有している土地や建物を売りたいと考えているものの、不明点や疑問点があるときにどう対応したらいいか分からない方も多いのではない...

2025-05-06

スケルトン物件をそのまま売却するメリットは？デメリットについても解説

事業用の物件は、どの程度設備が残っているかに差があります。スケルトン物件はコンクリートが打ちっぱなし・配管がむき出しの状態で、...

2025-04-29

固定資産税を滞納した物件は売却できる？売却条件や売却方法も解説

不動産を売却したいものの、固定資産税を滞納している不動産は売却できるのか、不安を感じていませんか？固定資産税を滞納したらどうな...

2025-04-22

土壌汚染した土地売却で起こるトラブルは？売却方法と調査が必要な例も解説

土地の売却を検討している方は、契約不適合責任に問われないよう、買主に対して物件の損傷している箇所や瑕疵などを伝えようとしている...

2025-04-15

事故物件を売却する方法とは？該当する条件や売却相場を解説

事故があった物件は、悪いイメージが付いて回るため処分しにくくなるのが一般的です。「売り方がわからない」「どのくらいの額になるの...

2025-04-08

シロアリ被害の家の売却について！売却方法や注意点も解説

売却したい家がシロアリ被害に遭っている場合、通常の家とは違った手順で売り出しを考えなければなりません。今回は、家で起きるシロア...

2025-04-01

生産緑地とは？解除して売却する方法と注意点について解説

土地のなかには、一般の土地のように自由な売却ができない制限つきの土地があります。生産緑地もその一種で、売却をするためにはまず指...

2025-03-18

中古住宅を処分する方法とは？売却する際の注意点などを解説

相続したものの誰も住む予定のない実家など、不要な中古住宅をお持ちで困っている方も多いのではないでしょうか。基本的に不要な空き家...

2025-03-11

不動産を売却する際の注意点は理由によって違う？理由別のポイントを解説

不動産売却時に何を注意すれば良いかは、売却理由によって少し違ってきます。とくに離婚や相続を理由に家を売却する場合、売却前に税金...

2025-03-04

不動産を売るときに必要な確認について！3つのポイントをご紹介

不動産をトラブルなくスムーズに売るためには、事前にさまざまな確認を済ませておくことが重要です。たとえば相続登記が完了していない...

2025-02-25

不動産売却におけるバーチャルステージングとは？メリットややり方も解説

不動産売却をおこなうとき、売り方によって売れ行きが変わることがあります。近年では、バーチャルステージングが効果的だとしてよく用...

2025-02-18

長屋式住宅とは何か？売却しにくい理由と良い条件で売却する方法もご紹介

長屋式住宅は売却しにくい不動産であるといわれているのをご存じですか。しかし、売却が難しい理由や少しでも良い条件で売却する方法が...

2025-02-11

不動産オークションとは？一般的な流れやメリットを解説！

不動産も一派的な消費財同様、オークションで売買されることがあるのをご存じでしたか。オークションを利用する場合、売却時の流れが一...

2025-02-04

相続登記とはなにか？経費にできる相続登記費用の種類や注意点も解説

相続登記って何か、費用はどのくらいかかるの、といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。不動産を相続する予定のある方...

2025-01-28

農地が売却しづらいのはなぜ？売却方法やかかる費用について解説

農業の営業を辞める場合や農業を継ぐつもりのない子どもが農地を相続した場合では、農地の売却を検討するケースがあるでしょう。農地は...

2025-01-21

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