仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社

大手不動産会社と地元密着型不動産会社の
メリット・デメリット Merit / Demerit

メリット: 大手不動産会社同士のネットワークがある; 全国にチェーン展開していることが多い; 広告に対する予算が高い; 広範囲に情報を公開することができる

こんなケースは「地域密着型不動産会社」がオススメ!

相続によって取得した不動産や少し狭い土地の売却

上記のようなケースは地域密着型の不動産会社に依頼すると良いでしょう。ケースによっては築年数の古い物件を少しでも
高く売却したいという場合は地域密着型の方が良いことがあります。

まずはご相談ください！

022-796-3833

2026-02-13: 長命ケ丘1丁目　売地
2380万円
物件詳細へ
解体更地渡しの約83坪
前道は南側6.2mありのびのびとした敷地
建築条件はございませんのでお好きなお家を建てませんか？
お問い合わせお待ちしております！

2026-02-13: 富ケ丘４丁目　新築戸建
4080万円
物件詳細へ
２０２６年３月上旬完成予定の４LDK新築戸建て
ランドリールーム、パントリー、ウォークインクローゼット等ゆとりのある設計です
お問い合わせお待ちしております！

2026-02-13: ライオンズマンション上杉東
2850万円
物件詳細へ
東照宮駅徒歩10分、南東角部屋3LDK
令和７年１１月リフォーム済みのきれいなお部屋✨
是非ご内覧ください！

2026-02-12: 南小泉２丁目　売地
3300万円
物件詳細へ
市営地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩18分
南小泉小学校、南小泉中学校共に徒歩8分です
約62坪ございますのでご家族とお好きなハウスメーカーで建てる家
楽しみが広がりますね
是非ご検討ください
お問い合わせお待ちしております

2026-02-12: 長命ケ丘３丁目　売地
面積約75坪、お好きなハウスメーカーで建築いただけます
ショッピングモール、ブランチ仙台まで徒歩13分！
みやぎ生協やツルハドラッグ、レストランも充実していてお買い物、お食事に大変便利です
お問い合わせお待ちしております！

マンションの売却で角部屋は本当に有利！人気の理由も解説

ご所有のマンションが角部屋の場合、売却時に他の部屋より高く評価されるのではないかと、期待される方も多いでしょう。希少価値が期待で...
抵当権抹消登記の必要書類は何がある？手続きの流れも解説

マイホームを売却したいけれど、住宅ローンが残っているから手続きが複雑そうと、不安を感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか...
中古住宅の売却価格はどう決まる？諸費用や注意点についても解説

中古住宅の売却を考える際、多くの方が気にするのが、「価格がどう決まるのか」という点です。さらに、売却時にはさまざまな費用が発生し...

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。