仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社

大手不動産会社と地元密着型不動産会社の
メリット・デメリット Merit / Demerit

メリット: 大手不動産会社同士のネットワークがある; 全国にチェーン展開していることが多い; 広告に対する予算が高い; 広範囲に情報を公開することができる

こんなケースは「地域密着型不動産会社」がオススメ!

相続によって取得した不動産や少し狭い土地の売却

上記のようなケースは地域密着型の不動産会社に依頼すると良いでしょう。ケースによっては築年数の古い物件を少しでも
高く売却したいという場合は地域密着型の方が良いことがあります。

まずはご相談ください！

022-796-3833

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2026-06-26: 南中山3丁目　中古戸建
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Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。