記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(9ページ目)

浸水想定区域の家の売却！売却価格への影響と売却するポイントをご紹介

家の売却を考えている方のなかには、浸水想定区域という言葉を聞いたことはあるが詳しくは知らない方も多いのではないでしょうか。近...

2023-04-11

暴力団事務所に近い物件の売却価格や注意点と売る方法について

暴力団事務所が近くにあるというだけで不安を感じる方は少なくありません。できれば、トラブルに巻き込まれる恐れのない平和な場所に...

2023-03-28

事故物件とは何か？不動産売却する方法と注意点をご紹介

「不動産売却をしたいけど、事故物件だから買主が現われるのか心配だ」と感じる方がいるかもしれません。多くの方は、事故物件に抵抗...

2023-03-21

家にひび割れがある場合の売却価格への影響やリスクをご紹介

家を売却するときに構造や設備に不具合がないか確認しますが、壁などにひび割れが見つかる可能性があります。ひび割れが見つかった場...

2023-03-14

マンション売却に確定申告は必要？必要な理由や確定申告の方法をご紹介

マンションを所有している方のなかには、住み替えや投資などの理由から売却を検討している方も多いのではないでしょうか。しかし、多...

2023-03-07

葬儀場近くの物件は売りにくい？不動産売却時の影響やデメリットを解説

不動産売却時には売却する建物や土地だけでなく、周辺の環境も価格や買い手探しに大きく影響します。周辺環境に何らかの問題がある不...

2023-02-28

収益物件を売却した際の税金の種類や対策とは？確定申告の流れも解説

不動産の売却を検討している方のなかには「収益物件の売却ではどのような税金が発生するのだろうか」と疑問に思う方もいらっしゃるでし...

2023-02-21

相続から不動産売却までの流れとは？税金や注意点も解説

相続した不動産を売却したいけれど、何から始めるべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。相続から不動産売却までをスムーズ...

2023-02-14

不動産売却で押さえておきたい確定申告とは？必要書類や申告期間を解説！

不動産売却では、確定申告が必要になるケースがあります。しかし、普段から確定申告をしていない会社員や公務員の方のなかには、方法...

2023-02-07

空き家は民泊として活用できる？メリットやデメリットもご紹介

現在は住居として利用していない空き家をお持ちの方のなかには、何らかの形で物件を活用したいという方も多いでしょう。使われていな...

2023-01-31

売却前に確認したい土地の査定方法とは？査定額を決めるポイントも解説！

土地を売却する際には、まずいくらで売れるのかを確認する必要があります。土地はどのような方法で査定されており、査定額を左右する...

2023-01-24

任意売却できないケースとはどんなとき？任意売却できないとどうなるかも解説

何らかの理由で住宅ローンの返済が不可能になった場合、物件を任意売却して残りの住宅ローンを支払う方法があります。任意売却は多く...

2023-01-17

不法侵入されやすい空き家の特徴や不法侵入を防ぐための対策を解説！

空き家を所有しているものの、遠方に住んでいるために適切な管理や定期的な見回りができない方もいるでしょう。しかし人が住んでいる...

2023-01-10

収益物件とは！？売却にはどのようなメリットとデメリットがあるの？

不動産価格はその時期によって左右され、タイミングを間違えると利益どころか損になってしまうおそれもあります。さらに、種類によっ...

2022-12-27

ライフステージの変化にともなう不動産売却のタイミングとは？

いつかは不動産売却をしようと考えていても、そのタイミングに迷ってしまう方は多いでしょう。その場合には、生活環境や家族構成が変...

2022-12-20

事故物件のリフォームは資産価値維持に有効なのか？費用相場や注意点も解説！

事故物件の売却を検討するにあたって「買い手が見つからないのではないか」と不安に思われる方は多いはずです。また、少しでも売却し...

2022-12-13

不動産売却でメリットのあるバーチャルステージングのやり方とは？

近年、バーチャルステージングという新しい販売方法が注目されています。バーチャルステージングとは不動産売却において、多くのメリ...

2022-12-06

水路に接した土地の売却はなぜ難しい？売却するときの注意点

一般的に水路に接している土地は、売却には不利になると考えられています。水路に接している土地を売却する場合、どのような注意点が...

2022-11-29

リースバックしている住宅からの退去！自主退去と強制退去とは？

リースバックとは、住み慣れた住まいを売却してからも賃貸物件として住み続けることができる契約の一種です。住宅ローンの返済や固定...

2022-11-22

台風被害を受けた家に対する公的支援はある？売却するリスクやコツを解説

日本は自然災害が頻発して発生しており、多くの被害を受けています。台風被害もその一例であり、これを機に家の売却を検討される方も...

2022-11-15

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