記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(10ページ目)

浸水被害にあった家の売却価格は？告知義務についてもご紹介

浸水したことがある家は、「浸水で劣化しているかもしれない」「また水害にあうかもしれない」などのイメージを持たれやすいため、売却...

2022-11-08

なぜいらない家は早く処分したほうが良いのか？その理由や処分方法を解説

誰も住んでおらず今後も使用する予定がない家を所有し続けていると、管理や税金の支払いなどご自身に負担がかかってしまいます。その...

2022-11-01

空き家を放置すると固定資産税が増える？特定空家の節税方法は？

固定資産税は住人の有無に関わらず課されるものなので、空き家を所有している場合は、そこで暮らしていなくても税金を納めなければなり...

2022-10-25

土地活用でトランクルーム経営するために知っておきたい失敗例とは

土地活用でトランクルーム経営を始めたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、トランクルーム経営の基本情報...

2022-10-18

地下室付きの家の売却は難しい？適した売却方法とは

地下室付きの家を売却したいと聞くけど、地下室付きの家は売れづらいという話を聞いて不安に感じている方は少なくありません。確かに...

2022-10-11

底地を売却しよう！メリット・デメリットと方法を解説

「底地を手放したい…」と悩んでいませんか？早く手放したくても、売却できるのか分からないと不安ですよね。ここでは、仙台市にお...

2022-09-27

不動産売却に必要な物件資料とは？何を準備しておけば良い？

不動産売却をおこなう際には、さまざま資料や書類が必要となります。どんな物件資料が揃っているのかによって、査定額や売却価格が左...

2022-09-20

ローン残債があっても不動産売却はできる？方法や注意点を解説！

住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用されますが、果たしてローン残債があっても不動産売却はできるのでしょうか。この記...

2022-09-13

太陽光発電のある家は高く売却できる？売却方法とコツをご紹介！

太陽光発電のある家は、高値での売却が期待できます。せっかく導入した太陽光発電の設置費用を考慮すると、できるだけ高く家を売却し...

2022-09-06

土地の売却では地中埋設物に注意！撤去しなくても問題ない地中埋設物とは？

土地の売却でトラブルになる原因の一つに地中埋設物があります。地中埋設物は目視では確認できず掘削してみないとわからないため、土...

2022-08-30

不動産売却時の法人と個人の税金の違いは？計算方法や節税方法をご紹介

法人名義の不動産を売却する場合、どれほどの税金を支払う必要があるのか気になるところです。支払う税金を最小限に抑えたいと思われ...

2022-08-23

不動産を現状渡しで売却するメリット・デメリットとは？

不動産を売却する際、一般的には不具合のある設備や壁の傷などを修繕してから売却します。修繕にかかる費用が気になる方は、不動産を...

2022-08-16

不動産売却で必要な登記の種類や費用についてご紹介

不動産売却では、登記をおこなう必要があります。しかし登記をおこなうにはどのくらいの費用がかかるのか、どのような必要書類がある...

2022-08-09

離婚後も子どもに不動産の相続権はある？トラブルを回避する方法も解説！

自身に離婚歴がある方は、離婚後の相続権がどのように扱われるのかをご存じでしょうか。一般的に、元夫や元妻との間にできた子どもに...

2022-07-26

新築物件を高く売りたい！すぐに売却する場合の理由や注意点とは？

新築物件を購入したばかりの方のなかには、さまざまな事情により新築物件を売却したいと考えている方もいるのではないでしょうか。新...

2022-07-19

通行・掘削承諾書とは？私道に隣接する不動産を売却するときの注意点をご紹介

私道に隣接する不動産を売却するときには、私道の通行・掘削承諾書がないと売却価格が下がってしまいます。通行・掘削承諾書のない不...

2022-07-12

住宅ローン破綻で自己破産しないために！任意売却という選択とは？

さまざまな事情や予期せぬ事態により、住宅ローンの返済が厳しくなる方が増えています。とくに、新型コロナの影響で収入が激減した方...

2022-07-05

相続した不動産を売却するのに税金がかかる？所得税や確定申告を徹底解説

相続した不動産を売却する際に税金がかかります。どのような税金がかかるのかを知らずに不動産売却をおこなうと、売却後に予想以上の...

2022-06-28

不動産売却での仲介手数料とは？計算方法や相場をご紹介

不動産売却をする際に、仲介手数料がいくらぐらいかかるのか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。実は、仲介手数料は簡単...

2022-06-21

離婚で不動産売却をするときの注意点とは？売却活動のポイントをご紹介

離婚でマイホームを手放すとき、結婚後に購入して夫婦が生活をしていた不動産であれば、名義や持分に関わらず、1/2ずつ分けるのが原...

2022-06-14

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