記事一覧｜仙台の不動産売却｜今野不動産株式会社(10ページ目)

不法侵入されやすい空き家の特徴や不法侵入を防ぐための対策を解説！

空き家を所有しているものの、遠方に住んでいるために適切な管理や定期的な見回りができない方もいるでしょう。しかし人が住んでいる...

2023-01-10

収益物件とは！？売却にはどのようなメリットとデメリットがあるの？

不動産価格はその時期によって左右され、タイミングを間違えると利益どころか損になってしまうおそれもあります。さらに、種類によっ...

2022-12-27

ライフステージの変化にともなう不動産売却のタイミングとは？

いつかは不動産売却をしようと考えていても、そのタイミングに迷ってしまう方は多いでしょう。その場合には、生活環境や家族構成が変...

2022-12-20

事故物件のリフォームは資産価値維持に有効なのか？費用相場や注意点も解説！

事故物件の売却を検討するにあたって「買い手が見つからないのではないか」と不安に思われる方は多いはずです。また、少しでも売却し...

2022-12-13

不動産売却でメリットのあるバーチャルステージングのやり方とは？

近年、バーチャルステージングという新しい販売方法が注目されています。バーチャルステージングとは不動産売却において、多くのメリ...

2022-12-06

水路に接した土地の売却はなぜ難しい？売却するときの注意点

一般的に水路に接している土地は、売却には不利になると考えられています。水路に接している土地を売却する場合、どのような注意点が...

2022-11-29

リースバックしている住宅からの退去！自主退去と強制退去とは？

リースバックとは、住み慣れた住まいを売却してからも賃貸物件として住み続けることができる契約の一種です。住宅ローンの返済や固定...

2022-11-22

台風被害を受けた家に対する公的支援はある？売却するリスクやコツを解説

日本は自然災害が頻発して発生しており、多くの被害を受けています。台風被害もその一例であり、これを機に家の売却を検討される方も...

2022-11-15

浸水被害にあった家の売却価格は？告知義務についてもご紹介

浸水したことがある家は、「浸水で劣化しているかもしれない」「また水害にあうかもしれない」などのイメージを持たれやすいため、売却...

2022-11-08

なぜいらない家は早く処分したほうが良いのか？その理由や処分方法を解説

誰も住んでおらず今後も使用する予定がない家を所有し続けていると、管理や税金の支払いなどご自身に負担がかかってしまいます。その...

2022-11-01

空き家を放置すると固定資産税が増える？特定空家の節税方法は？

固定資産税は住人の有無に関わらず課されるものなので、空き家を所有している場合は、そこで暮らしていなくても税金を納めなければなり...

2022-10-25

土地活用でトランクルーム経営するために知っておきたい失敗例とは

土地活用でトランクルーム経営を始めたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、トランクルーム経営の基本情報...

2022-10-18

地下室付きの家の売却は難しい？適した売却方法とは

地下室付きの家を売却したいと聞くけど、地下室付きの家は売れづらいという話を聞いて不安に感じている方は少なくありません。確かに...

2022-10-11

底地を売却しよう！メリット・デメリットと方法を解説

「底地を手放したい…」と悩んでいませんか？早く手放したくても、売却できるのか分からないと不安ですよね。ここでは、仙台市にお...

2022-09-27

不動産売却に必要な物件資料とは？何を準備しておけば良い？

不動産売却をおこなう際には、さまざま資料や書類が必要となります。どんな物件資料が揃っているのかによって、査定額や売却価格が左...

2022-09-20

ローン残債があっても不動産売却はできる？方法や注意点を解説！

住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用されますが、果たしてローン残債があっても不動産売却はできるのでしょうか。この記...

2022-09-13

太陽光発電のある家は高く売却できる？売却方法とコツをご紹介！

太陽光発電のある家は、高値での売却が期待できます。せっかく導入した太陽光発電の設置費用を考慮すると、できるだけ高く家を売却し...

2022-09-06

土地の売却では地中埋設物に注意！撤去しなくても問題ない地中埋設物とは？

土地の売却でトラブルになる原因の一つに地中埋設物があります。地中埋設物は目視では確認できず掘削してみないとわからないため、土...

2022-08-30

不動産売却時の法人と個人の税金の違いは？計算方法や節税方法をご紹介

法人名義の不動産を売却する場合、どれほどの税金を支払う必要があるのか気になるところです。支払う税金を最小限に抑えたいと思われ...

2022-08-23

不動産売却で必要な登記の種類や費用についてご紹介

不動産売却では、登記をおこなう必要があります。しかし登記をおこなうにはどのくらいの費用がかかるのか、どのような必要書類がある...

2022-08-09

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