マンション売却を管理組合に伝えるタイミングは？提出する書類をご紹介！

マンションの売却を検討しているが、管理組合に伝えるタイミングが分からないとお悩みの方は多いと思います。
また、役員任期中に売却が必要になった場合、必要な書類やどのような手続きが必要かなど疑問点は多くあります。
この記事では、マンション売却の管理組合関連の手続きなどについてご紹介していますので、お悩みの方はお役立てください。

マンション売却の疑問！管理組合に連絡するタイミングは？

マンション売却を検討している場合、管理組合に連絡するタイミングは売却活動の開始時点です。
マンション購入時に管理組合に参加しているため、売却すると管理組合の組合員の資格が消失します。
マンション標準管理規約では、マンションを売却し、所有者が買主に変更されたら組合員資格喪失の事実を管理組合に届け出なくてはなりません。
また、マンション売却の決済日に管理組合に組合員資格喪失届を提出する必要があるため、注意が必要です。

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マンションを売却したい！管理組合に提出する書類をご紹介！

マンション売却時に管理組合に提出する必要がある書類についてご紹介していきます。
マンション売却時には管理組合に、組合員喪失届を提出しなくてはなりません。
マンションは、購入時に管理組合に参加する必要がありますが、売却が成立し所有者が買主に変更された時点で組合員の資格が喪失するためです。
入手方法としては、マンションの買主が決まった段階で不動産会社がマンションの管理組合から取得してくれます。
入手した組合員資格喪失届の提出方法は、不動産会社に任せるのが一般的ですが、直接提出も可能です。

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マンション売却！管理組合の役員任期中の売却は可能なのか？

管理組合の役員の任期中に、諸事情で売却せざるを得なくなった場合、売却ができるかどうかは気になるところです。
結論としては、管理組合の役員任期中であってもマンションの売却は可能です。
マンションに長年住んでいれば、役員は順番で回ってきますし、売却せざるを得ない諸事情が発生するタイミングは予測できません。
そのため、売却が決まれば別の方が役員を担当する形となり、臨時で役員選抜の選出がおこなわれます。

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まとめ

マンションを売却する場合、売却活動を開始する時点で管理組合に連絡し、組合員喪失届を提出しましょう。
また、管理組合の役員任期中であっても売却は可能です。
マンション売却を検討されている方々がお悩みを解決できるよう、お役に立てれば幸いです。
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