土地の売却を検討する際、境界が未確定な状態では、さまざまな不安やリスクが生じます。とくに、「筆界未確定地」と呼ばれる土地は、売却手...
2025-09-09
土地の境界線には登記上の「筆界」と利用範囲を示す「所有権界」があり、不一致は売却時のトラブル要因となります。安全かつ円滑に土地...
2025-08-26
社会の高齢化により、認知症などで不動産の管理や売却を成年後見人が代行するケースが増えています。成年後見制度を活用するには、家庭...
2025-08-19
マイホームの売却を検討する際、物件の特性や市場動向を正しく理解することが大切です。売れやすい家と売れにくい家にはそれぞれ特徴が...
2025-08-12
中古住宅を売却する場合、売主には契約不適合責任が課せられるため、不具合が見つかった場合に備えて対策が必要となります。その対策と...
2025-08-05
親から農地を相続する予定があるものの、相続税の支払いが心配だといった方もいるのではないでしょうか。納税猶予制度を利用すれば、一...
2025-07-29
相続した不動産に登記がされていなかった場合には、どういった手続きが必要なのでしょうか。そもそも登記は必須なのか、未登記のまま放...
2025-07-22
生活保護を受けるには、収入や資産、労働能力の有無といった複数の要件を満たす必要があります。最低生活費を下回る収入であっても、不...
2025-07-15
所有している不動産を売りたいとき、不利になる条件を知っておきたい方は多いでしょう。不動産用語で瑕疵に該当する条件が含まれている...
2025-07-08
売りたい土地がガソリンスタンド跡地の場合、そのままの状態では売れません。ガソリンの性質上、土壌汚染が懸念されるため正しい対策が...
2025-07-01
最低敷地面積についてご存じでしょうか。土地には建物が建築できる最低限の面積が定められており、それを下回る土地に建物を建てた場合...
2025-06-24
築30年の家の売却を検討しているけれど、どれくらいの価値があるのか分からない方が多いでしょう。とくに、築年数が経っていると売り...
2025-06-17
土地を売りに出すときは、不動産会社からの査定額を参考にしたうえで、売主の責任により価格を設定する必要があります。事故や事件が発...
2025-06-10
川沿いの家は、「水害が心配」「地盤が不安」といったイメージを持っている方も少なくないでしょう。しかし、適切な方法で売却活動をお...
2025-05-27
家が高く売れるかどうか・買い手を見つけやすいかどうかは、家が建っている土地にも左右されます。そのため、袋小路にある家だと、売却...
2025-05-20
不動産売却において、未接道物件がどのような物件を指すのか知っておきたい方もいるでしょう。この記事では、未接道物件の意味や売却す...
2025-05-13
所有している土地や建物を売りたいと考えているものの、不明点や疑問点があるときにどう対応したらいいか分からない方も多いのではない...
2025-05-06
事業用の物件は、どの程度設備が残っているかに差があります。スケルトン物件はコンクリートが打ちっぱなし・配管がむき出しの状態で、...
2025-04-29
不動産を売却したいものの、固定資産税を滞納している不動産は売却できるのか、不安を感じていませんか?固定資産税を滞納したらどうな...
2025-04-22
土地の売却を検討している方は、契約不適合責任に問われないよう、買主に対して物件の損傷している箇所や瑕疵などを伝えようとしている...
2025-04-15
ご所有のマンションが角部屋の場合、売却時に他の部屋より高く評価されるのではないかと、期待される方も多いでしょう。希少価値が期待できるお部屋だからこそ、その価値を正しく評価してもらい、有利な条件で売却したいと考えるのではな...
2026-02-10
マイホームを売却したいけれど、住宅ローンが残っているから手続きが複雑そうと、不安を感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。不動産をスムーズに売却するには、住宅ローン完済後におこなう「抵当権抹消登記」について、正し...
2026-02-03
中古住宅の売却を考える際、多くの方が気にするのが、「価格がどう決まるのか」という点です。さらに、売却時にはさまざまな費用が発生し、手取り額が想定よりも少なくなることもあります。本記事では、中古住宅の価格を決める要素や売却...
2026-01-27
マンションを売却する際には、火災保険の取り扱いをどうするかが大切な課題となります。契約をそのままにしておくと余計な費用が発生する可能性があり、解約や返金条件を理解しておくことが必要です。本記事では、火災保険の解約可否や手...
2026-01-20