不動産売却後に届く確率が高い「お尋ね」とは？内容や対処法をご紹介！

不動産を売却したあとには「お尋ね」と書かれた封筒が自宅に届く可能性があります。
差出人が税務署となっているため、何かしたのではないかと慌ててしまう方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産売却後に届くお尋ねとは何か、届く確率や主な内容・届いた場合の対処法をご紹介します。

不動産売却後に届く確率が高い「お尋ね」とは

お尋ねとは、不動産売却など大きなお金が動いたときに、税務署から入る確認のことです。
税務署は不動産を売却した方に対して、利益や納税の有無を確認する必要があります。
届く確率が高いのは、不動産売却を前年におこなっているにも関わらず、確定申告がされていないケースです。
不動産売却で利益が出た場合には、譲渡所得税が発生するため、確定申告をしなければなりません。
物件の引き渡し後には所有権の移転をおこないますが、その情報は税務署へ自動的に流れる仕組みになっています。
税務署は、所有権移転の情報と不動産業者からの資料を参考にして、大きなお金を動かした人にお尋ねの文書を送っています。

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不動産売却後に届く確率が高い「お尋ね」の内容

お尋ねの内容には、売却した不動産の情報、購入代金、譲渡価格の3つがあります。
中身を確認したら、正しい回答をして返送することが大切です。
そのまま無視すると、税務署から脱税を疑われ、税務調査が入る場合があります。
売買契約書や預金通帳、領収書など、売却した不動産の購入代金や譲渡価格がわかる書類を準備して、速やかに正しく回答しましょう。

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不動産売却後にお尋ねが届いた場合の対処法

不動産を売却した翌年に確定申告をしていない方は、お尋ねが届きやすい傾向にあります。
そのため、届く確率を下げたいなら、確定申告が必要かどうか事前に把握しておくことが重要です。
売却で利益を得た場合や、税金の特例を利用する場合には確定申告が必要になるため、売却した翌年の2月16日から3月15日までに申告しましょう。
譲渡所得があるにもかかわらず確定申告をしていなかった場合は、管轄の税務署で期限後申告をおこなう必要があります。
場合によっては、税理士などの専門家に頼るのも対処法の一つです。
お尋ねや不動産売却に関して不安がある方は、専門家に相談しましょう。

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まとめ

お尋ねとは、不動産売却など大きなお金が動いたときに、税務署から入る確認のことです。
主な確認内容には、売却した不動産の情報・購入代金・譲渡価格の3つがあります。
文書が届いたら、無視せず速やかに正しく回答することが大切です。
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