不動産売却時のライフラインはいつ止める？解約方法についても解説

不動産を売却する前は、不動産会社探しや売却にかかる税金の計算など、何かと忙しいものでしょう。
また、それだけではなく、ライフラインの解約についても事前に把握しておく必要があります。
そこで今回は、ライフラインを解約するタイミング、手続き方法、解約手続きをするにあたっての注意点について解説します。

ライフラインを解約するタイミング

ライフラインによって、手続きすべきタイミングは変わってきます。
まず、電気は不動産の引き渡し直前がおすすめです。
売却期間中は購入希望者による内覧が実施されますが、電気がないと明かりをつけられませんし、エアコンも作動しません。
快適に内覧してもらうためにも、直前まで利用できるようにしておきましょう。
水道も同じく、引き渡し直前まで解約をしないほうが良いです。
内覧で好印象を持ってもらうためには水回りを掃除してきれいにしておく必要があり、その際に水道も必要となるでしょう。
そして、ガスは内覧にはあまり影響ないので、売却活動を始めた時点で手続きしても構いません。

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ライフラインの手続き方法

不動産売却に伴うライフラインの解約手続きは、利用している各会社で手続きをおこないます。
電話もしくはWebサイトで手続きは可能です。
そして、解約希望日を伝えると、その日に停止する手続きを進めてもらえるでしょう。
基本的に、停止手続きをするにあたって、立ち会う必要はありません。
ただし、オートロックのマンションの場合、住民がいないとスタッフが建物内に入れませんので、迎え入れのために立ち会わないといけない可能性があります。
各会社から停止手続き時の案内があるでしょうから、その指示に従って手続きを進めましょう。

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解約手続きをするにあたっての注意点

ライフラインの解約手続きは、今日、明日ですぐにおこなってもらえるものではありません。
前もって予約する必要があるので、忘れずに準備しましょう。
ほとんどの場合、希望停止日の1週間くらい前までに連絡しておけば、希望するタイミングで手続きできます。
不動産会社にこの手の手続きを任せようとする方もいますが、あまりおすすめできません。
理由は、伝達の不備によって、供給停止の処置がとられない可能性があるからです。

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まとめ

不動産売却時には、ライフラインの解約手続きを忘れずにおこないましょう。
基本的には、不動産売却して引き渡しの段階で手続きをおこないますが、ガスは引越しのタイミングで手続きを進めても支障はないでしょう。
また、ライフラインの停止はすぐにおこなってもらえるわけではないため、ゆとりをもって各会社に連絡しておくのがおすすめです。
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