更新情報一覧

ペットがいると査定額は下がる？マンション査定の注意点について...

マンションの売却を考えている方にとって、ペットを飼っていることが査定額にどう影響するのかは気になる点です。実際、ペットの存在が直接査定額を下げるわけではありませんが、室内の状態によっては評価が変わる可...

土地売却時の境界線の調べ方！境界確定測量にかかる費用について...

土地の境界線には登記上の「筆界」と利用範囲を示す「所有権界」があり、不一致は売却時のトラブル要因となります。安全かつ円滑に土地を売却するためには、資料確認や境界確定測量で位置を明確にしておくこ...

成年後見人の不動産売却とは？申立て手続きや売却方法も解説

社会の高齢化により、認知症などで不動産の管理や売却を成年後見人が代行するケースが増えています。成年後見制度を活用するには、家庭裁判所での申立てや必要書類の準備など、専門的な手続きが必要です。こ...

既存住宅売買瑕疵保険とは？家の売却に利用するメリット・デメリ...

中古住宅を売却する場合、売主には契約不適合責任が課せられるため、不具合が見つかった場合に備えて対策が必要となります。その対策として役立つのが、既存住宅売買瑕疵保険です。この記事では、不動産の売...

農地における納税猶予とは？手続きと利用時の注意点も解説

親から農地を相続する予定があるものの、相続税の支払いが心配だといった方もいるのではないでしょうか。納税猶予制度を利用すれば、一定の要件を満たせば相続税の支払いを猶予してもらえます。本記事では、...

未登記不動産を相続する方法は？未登記不動産がある理由やデメリ...

相続した不動産に登記がされていなかった場合には、どういった手続きが必要なのでしょうか。そもそも登記は必須なのか、未登記のまま放っておくとどうなるのかも気になるところです。本記事では、不動産が未...

生活保護の要件は？不動産の売却と所有のケースと住み続ける方法...

生活保護を受けるには、収入や資産、労働能力の有無といった複数の要件を満たす必要があります。最低生活費を下回る収入であっても、不動産や働ける家族がいる場合は支給対象外となる可能性があります。この...

精神科病院が近い不動産は売却できる？注意点と販売方法も解説

所有している不動産を売りたいとき、不利になる条件を知っておきたい方は多いでしょう。不動産用語で瑕疵に該当する条件が含まれていると、購入希望者が心理的に買いたくないと感じるため、成約率が低くなり...

ガソリンスタンド跡地はそのまま売却できない？売る方法と注意点...

売りたい土地がガソリンスタンド跡地の場合、そのままの状態では売れません。ガソリンの性質上、土壌汚染が懸念されるため正しい対策が必要です。そこでこちらの記事では、ガソリンスタンド跡地はそのまま売...

最低敷地面積とは？調べ方や分筆した土地の売却方法も解説

最低敷地面積についてご存じでしょうか。土地には建物が建築できる最低限の面積が定められており、それを下回る土地に建物を建てた場合には法令違反になりかねません。今回は最低敷地面積とは何か、面積の調...