仙台市での土地売却のタイミングを大型商業施設や住みやすさから解説

土地売却のタイミングを決めるのはなかなか難しいですよね。
この記事では土地売却のタイミングを知るために大切になってくる、大型商業施設や街の住みやすさなどの仙台市のエリア情報についてご紹介していきます。
仙台市で土地売却をお考えの方、ぜひご参考ください。

仙台市での土地売却のタイミング！エリア内の大型商業施設について

仙台市は中心部で継続的に再開発が進められていて、とくに中心街への新規投資が活発なエリアです。
仙台駅の周辺には、エスパル仙台や仙台パルコ本館などの大型商業施設が充実しています。
また、中心街だけではなく、郊外エリアにもザ・モール仙台長町や三井アウトレットパーク仙台港などがあります。
仙台市は駅近く郊外ともに大型商業施設が充実していて、駅近くのマンション・郊外の広めの一戸建てともに人気です。
単身者には駅周辺エリアが、ファミリー層には郊外エリアが人気の傾向にあります。

仙台市での土地売却！仙台駅周辺の住みやすさについて

仙台駅周辺の住みやすさについて、街の特徴やアクセス面からご紹介していきます。

仙台市の最新の地価動向について

• 地価総平均　25万986円/㎡
• 坪単価　82万9,706円/坪
• 変動率　＋2.66％

上記の数字は仙台市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
参考：//tochidai.info/miyagi/sendai/
仙台市の地価は2013年以降上昇傾向にあります。
また、仙台駅のある仙台市青葉区は仙台の中でも一番地価が高いエリアとなっています。

仙台駅周辺の特徴について

仙台駅周辺には大型商業施設やアーケード商店街やJR仙台病院をはじめとする医療機関があり、仙台を代表する公園のひとつ勾当台公園など自然を感じられるスポットも多く、住環境のバランスが整ったエリアになっています。
また、美術館や水族館、映画館などの娯楽施設も充実しています。

アクセス面

仙台駅はJR東日本・仙台市市営地下鉄が通る駅です。
東北新幹線をはじめとする東北本線・仙山線・仙石線など8線が乗り入れています。
東京までは新幹線で1時間半ほどで行くことが可能です。
仙台駅から仙台空港までは直通の仙台空港アクセス線があり、とても便利です。
また仙台市では、地下鉄やバスの指定区域内の乗降に関して、一律運賃になる制度を設けているため、市内の移動は地下鉄やバスも利便性が高いエリアと言えるでしょう。

まとめ

今回は仙台市の土地売却のタイミングを知る上で大切なエリア情報についてご紹介しました。
仙台での土地売却をお考えの際のご参考になれば幸いです。
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