空き家で困っている方必見！仙台市が取り組む空き家対策とは？

日本では、以前より過疎化が進む地域の空き家問題が深刻化しています。
しかし、近年では過疎化が進む地域以外でも空き家問題が増えてきています。
今回は、とくに仙台市の空き家問題への対策と取組みについてご説明いたします。

仙台市が取り組む空き家問題への対策「特別措置法」とは？

人口の減少や高齢化、相続問題などさまざまな理由で日本国内の空き家は増え続けています。
そんな空き家問題に、国は「空家等対策の推進に関する特別措置法」を策定し施行しました。
国が定めたこの法律により、市町村の自治体が空き家の所有者に対して助言することができ、さらに行政指導、勧告、命令までおこなえるようになりました。
これは将来的な都市構造を踏まえた計画で、高齢者の増加と人口の減少、空き家の増加への対応と、高齢者が多く住む地域への対応を課題としています。
そこで、仙台市も「空家等対策の推進に関する特別措置法」を基に、平成29年に「仙台市空家対策計画」を策定しました。
この計画は、仙台市の空き家対策を推進して地域住民が安心して暮らせる居住環境の確保を方針としていて、平成29年から平成33年までを計画期間としています。

仙台市で自分でできる空き家対策と対処法とは？

空き家問題には、個人でもできる対処法があります。

空き家バンクを利用する

空き家バンクとは、空き家の活用を促すために、空き家を売りたい・空き家を買いたいをつなげる制度です。

賃貸物件として人に貸し出す

人が住まなくなった住宅は、設備機器などの劣化も早くなります。
人が住めば、自然と管理されるので劣化の速度をゆるめることができ、さらに家賃収入が見込めます。

空き家を売却する

実は、売却をおこないたいという相談が一番多く、一番手っ取り早い解決方法です。
空き家の管理は管理会社に委託しても手がかかることが多く、心配事も抱えることになります。
そのような悩みから解放されたいと思う方は多くいます。
空き家を売却するには、

• 現状の状態で売却
• 傷んでいる部分だけを補修して売却
• 更地にして売却

など、方法はさまざまです。
しかし、実際には売却に伴う複雑な手続きなどわからないことだらけで、決断できないという方が多いことも事実です。

まとめ

空き家問題は、個人だけの問題ではなく国がかかえる問題でもあります。
また、個人で解決することができないような空き家問題もあります。
悩んでいる方は、信頼できる不動産会社や専門家に一度相談してみることも対処法のひとつです。
所有する空き家に最適な対処法を見つけて、ぜひ問題解決してください。
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